O fundo imobiliário AIEC11 (Arch Edíficios Corporativos) comunicou ao mercado a celebração de um novo contrato de locação para 100% do Standard Building, edifício corporativo localizado na Rua Presidente Wilson, nº 118, no centro do Rio de Janeiro. O acordo foi firmado com uma empresa de grande porte e terá prazo de 60 meses.
A locação abrange 8.471 metros quadrados, equivalente à totalidade do imóvel. Após revisão técnica, a área locável ficou 1,6% superior à registrada no contrato anterior, elevando a base de geração de receita do ativo.
Segundo o fato relevante, a receita mensal estimada com o novo contrato, já considerando carências e descontos concedidos ao inquilino, é de aproximadamente R$ 0,132 por cota.
Com o ativo atualmente avaliado em R$ 11,85 por cota, o contrato implica um cap rate de 13,3% ao ano sobre o valor patrimonial. A gestão ressalta que os valores informados não representam garantia de rentabilidade futura.
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