O fundo imobiliário HCTR11 (Hectare CE) informou a distribuição de R$ 0,40 por cota em dividendos, referente ao resultado do período, com data-base em 8 de janeiro de 2026. O pagamento dos proventos está previsto para 15 de janeiro.
Considerando o preço atual de negociação das cotas, o valor anunciado representa um dividend yield mensal de 1,85%.
Qual a tese de investimento do HCTR11?
O HCTR11 se consolidou no mercado como um dos FIIs mais representativos do segmento high yield, carregando um perfil voltado a investidores com maior tolerância ao risco.
Diferente dos fundos de recebíveis tradicionais, que priorizam previsibilidade e menor volatilidade, o HCTR11 estrutura operações de crédito mais complexas, muitas delas ligadas a desenvolvimento imobiliário, antecipação de recebíveis e situações especiais.
Esse posicionamento faz com que o fundo assuma exposição relevante a projetos com risco de execução, prazos mais longos e estruturas financeiras sofisticadas, o que abre espaço para retornos mais elevados, mas também para períodos de maior oscilação e incerteza no curto prazo.
FII descontado
Porém, o FII atualmente está sendo negociado com desconto, um dos motivos foi que o histórico de dividendos elevados entre 2020 e 2022 foi seguido por calotes, atrasos em CRIs e exposição a operações problemáticas, como o caso da Gramado Parks, que entrou em recuperação judicial com dívidas superiores a R$ 1,3 bilhão.
“A liquidez caiu drasticamente e o fundo amarga quase 70% de queda desde 2023”, diz Alexandre Pletes, head de renda variável da Faz Capital.
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